权宗田-权宗田图片武汉理工大学

观点网讯：近日，基裕泰集团底价5.3亿元竞得东莞厚街1宗13071.78㎡宅地，折合可售楼面价13569元/㎡。

据了解，此前厚街河田社区共挂牌出让两宗地块，位置相邻，总占地面积达35939.62㎡，容积率为3.0，总计容建筑面积为107818.86㎡。两宗地块所处区域现状以草莓采摘园、钓鱼场、农家乐和散落的工业厂房为主，与河田社区居民区还有一定距离，生活配套还有待完善。

本次出让地块位于河阳路与东环路交汇处西南侧，占地面积13071.78㎡权宗田，容积率3.0，总计容建面为39215.34㎡。毗邻城市主干道莞太路和地铁2号线，直线距离珊美地铁站约600米，交通条件较优。附近配备有明丰广场、南峰商业广场、厚街医院、河田农贸市场、河田小学等配套设施。

另一宗地块占地面积为22867.84㎡，容积率上限为3.0，总计容建面为68603.52㎡，用地性质为城镇住宅用地+商服用地（R2二类居住用地）。起始总价8.6813亿元，起拍楼面价约13735元/㎡，最高限价9.9833亿元，最高楼面价约15795元/㎡。该地块已于6月28日被保利地产以底价8.68亿元竞得。

据悉，地块所处片区规划定位为厚街镇的中央商务区，总占地约150公顷，计划引进东莞农商银行厚街支行及总行金融研发中心项目、慕思企业总部项目、以及厚街商会总部基地等高端商业金融、商务办公及科创研发企业，地段发展潜力较大。

截至目前，东莞上半年土拍已结束。上半年，东莞共有6宗宅地挂牌权宗田，其中4宗成功出让，1宗流拍，1宗待出让，总成交金额达约50.7亿元。